طرق كشف تسريب المياه
طرق كشف تسريب المياه، أن مشكلة تسريب المياه مشكلة هامة ولو تم إهمالها سوف تلحق الكثير من الأضرار سواء المادية أو خسائر في الأرواح، وسوف نستعرض في السطور القادمة على معلومات شاملة عن المشكلة وأسبابها من مختلف جوانبها، وسوف نستعرض بعض الحلول في السطور القادمة.
محتويات المقال
[ عرض ]
ما هو تسريب المياه؟
هو خلل في مسار المياه يحدث تجمعات حول المواسير الخاصة سواء بالأكواع أو الحنفيات أو الخزانات، حمامات السباحة، مما يؤدي إلى تأكل الخرسانات في حالة الإهمال، وانهيار المبنى والذي من الممكن أن يؤدي إلى خسائر مادية أو خسائر في الأرواح.
أنواع تسريب المياه
- التسريبات الواضحة ظاهريا وهي النوع المعروف بظهور المياه على الأسطح بسبب كسر صنبور أو تسريب من السخان، شرخ في الخزانات، أو تسريب خلف المرحاض، ويكون العلاج في هذا النوع سهلا باستبدال أو إصلاح سبب التلف.
- التسريب المتوسط وهو يظهر على هيئة بقع في الحائط أو السقف، وتكون بسبب كسور أو شروخ في مواسير المجرى المياه ويمكن علاجها باستبدال أو إصلاح هذه المواسير وذلك يعتبر مكلف شيئا ما.
- التسريب الخفي وهو أصعب الأنواع لأنه غير مرئي، بالإضافة أنه لا يمكن اكتشافه ألا من خلال متخصصين باستخدام أجهزة متطورة وهو يحدث بسبب التأسيس الغير سليم سواء للصرف أو مجرى المياه في مواسير التغذية.
أضرار تسرب المياه
- تآكل الأسطح والجدران والطبقة الأسمنتية.
- تأكل الأعمدة الخرسانية للمبنى مما يؤدي إلى هدم المنزل.
- ارتفاع نسبة الرطوبة للمبنى.
- يؤثر على ديكور المبنى داخليا أو خارجيا من خلال ظهور بقع على الجدران، والأسقف والتي يكون شكلها سيئ.
- ارتفاع كل من فواتير المياه والكهرباء بسبب الهدر بدون استخدام في المياه والكهرباء في رفع المياه.
- يؤثر تسريب المياه على ارتفاع نسبة الرطوبة، مما يجعل الأفراد أكثر عرضة للإصابة بأمراض الجهاز التنفسي.
- الأضرار المادية بسبب ارتفاع فواتير المياه، أو انهيار المبنى، أو الصيانة بسبب التسريب من استبدال المواسير على سبيل المثال.
أسباب تسريب المياه
- استخدام مواسير رديئة الصنع، أو مواسير معدنية تتأثر بالتغيرات الجوية وتتعرض للصدأ.
- كسر مواسير توصيل المياه داخل الجدران، أو تشققها بالإضافة إلى بعض وصلات المواسير سيئة الأحكام.
- الصيانة الغير متخصصة للتسريب الظاهري من الحنفيات وخلف المرحاض أن بعض عمال السباكة يلجؤوا إلى استخدام مواد لاصقة رديئة إصلاح الصنابير المكسورة أو خلف المرحاض مما يؤدي إلى استمرار التسريب.
- تآكل مواسير المياه المعدنية بسبب العوامل الجوية، أن تعرض المواسير المعدنية للمياه والأملاح بشكل مستمر فترة طويلة، بالإضافة إلى التعرض الي الشمس يعرض المواسير الي التسريب.
- تعرض المباني للأمطار والسيول وخصوصا لو الحوائط والأسقف ليس عليها مادة عزل ضد المياه.
- حدوث هبوط في أرض المبنى مما يؤدي إلى التحميل الزائد على مواسير المياه فينتج عنها كسر وتشقق مواسير المياه فيحدث التسريب.
- تركيب البلاط والسيراميك بطريقة غير صحيحة أو وعدم وضع مادة عزل قبل التركيب، أو وجود فراغات وفواصل.
- عدم استخدام مواسير الخط الساخن حتى تتحمل درجة حرارة المياه في حالة ارتفاع درجة حرارتها مما يؤدي إلى تسريب المياه.
- الإهمال عن طريق إلقاء بعض المهملات في مواسير الصرف مثل الزيت والشحوم أو البقايا، مما يؤدى الى تراكم هذه البقايا الى انسداد مواسير الصرف فيحدث التسريب بسبب الضغط على المواسير.
كشف تسريب المياه بالطرق التقليدية
- تسريب المياه من الحنفيات أو خلف المرحاض أثناء الاستخدام أو من غير استخدام.
- ظهور البقع الداكنة على الجدران والأسقف وتفتيت طبقة الدهان.
- ارتفاع فاتورة المياه أو الكهرباء أو كلاهما كما يمكن التنبؤ بهذه المشكلة من خلال مراقبة العداد وتسجيل القراءة الخاصة بالعداد وقفل المحابس وإعادة القراءة مرة أخرى لمعرفة إذا كان هناك تغير في القراءة من عدمه.
- يمكن الكشف عن التسريب من خلال غلق محابس المطبخ ثم الحمام ثم المنزل بالكامل لمعرفة سبب التسريب أو مكانه بالتحديد.
طرق كشف تسريب المياه المتخصصة
- جهاز الذبذبات والموجات الكهرومغناطيسية من خلال إرسال موجات للكشف عن مكان التسريب.
- الميكرفون الأرضي من خلال الاستماع الى أماكن التسريب مثل جهاز الكاشف الصوتي والذي يعمل على سماع عمق 3 متر فقط، ويعد استخدامه محدود للغاية.
- أجهزة قياسات الضغط َمن خلال ضخ غاز النيتروجين لسماع أصوات والاهتزازات وتحديد مكان التسريب ومن أشهر هذه الأجهزة جهاز اكوافون والكاميرات الحرارية.
- بعض أنواع النظارات الفاحصة.
- الكاميرات الحرارية التي تلتقط صور حرارية لحركة المياه والتي تكشف أماكن التسريب ومن أمثلة هذه الأجهزة AQUAPHON A200.
طرق معالجة تسريب المياه
- المعالجة باستخدام العزل المائي والحراري من خلال طبقة عازلة توضع على المواسير للحماية من الصدأ والتآكل.
- من خلال العزل الأسمنتي أو الفوم.
- من خلال إصلاح مواسير التسريب أو استبدالها إذا استدعى الأمر الي ذلك.
- من الممكن أن تكون في حاجة إلى تسليك مواسير الصرف إذا كان التسريب في مجري الصرف.
- استبدال الصنابير المتسببة في التسريب أو إصلاحها بمواد العزل، التي تدهن حول المواسير بعد لحامها.
كيفية الوقاية من تسرب المياه
- الاستعانة بالخبراء والمتخصصين في البداية عند تأسيس المباني وتأسيس شبكة المياه والصرف وعزل الأسطح والأسقف جيدا.
- اختيار مواد ذات جودة عالية في المواسير ويفضل تجنب استخدام المواسير المعدنية أو مواد العزل مما يتناسب مع السطح المراد عزلها.
- الأخذ في الاعتبار تأثير المياه الجوفية على طول المباني من خلال عزل مناسب في أرضية المبنى.
- الصيانة بشكل دوري للكشف عن أي خلل في مجري المياه على يد متخصصين.
- إغلاق المحابس الخاصة بمجرى المياه في حالة عدم التواجد في المبنى لتجنب أي تسرب للمياه.
- استخدام بعض أجهزة الإنذار المتطورة الخاصة بتسريب المياه، من خلال شركات متخصصة.
شركات الكشف عن تسريب المياه المتخصصة
- الشركة الهندسية للتجارة والمقاولات (ETS) بمصر من أشهر الشركات المعروفة بالكشف عن تسريب المياه والعزل الحراري ومقرها القاهرة.
- شركة ماستر بيلدينج سولوشنز بمصر من الشركات المتخصصة في العزل المائي والحراري من خلال منتجاتها (ماستر سيل) فهي مادة سهلة التطبيق ملء الفواصل والفراغات للحماية من التسرب المياه مقرها بالقاهرة.
أنواع العزل للأسطح
- الإيجابية وذلك عن طريق تكوين مجاري تسريب داخلية صغيرة لري الحدائق والشتلات للاستفادة بمياه التسريب بشكل إيجابي، ولكنها تصلح في حالة عدم وجود تلفيات.
- السلبية من خلال دهان مواد العزل على المجرى المائي لمنع التسريب باستخدام بعض المواد الطبيعية أو الكيميائية والتي تعمل بدورها في عزل المياه عن الأسطح أو الأسقف وبالتالي عدم تأثيرها على سلامة المبنى.
1- مواد العزل الكيميائية
- العزل بالفوم أو ما يسمى (بولي يوريثان) وهو يدوم حوالي عشرون عاما ويمكنه الوصول الى الأماكن صعبة الوصول، ويقوم بالعزل بنسبة مئة بالمئة.
- مادة البيتومين السائل هو مادة كيميائية يمكنها العزل، بالإضافة أنها واقية من الحشرات والفطريات.
- مادة البولي إيثلين هي كيميائية عبارة عن مشمع أسود يمكنه عزل الأسطح، وخصوصا المباني القديمة التي لا تحتمل أي نوع أخر من العزل أغير مستوية.
- مادة القرميد هي مادة من الطين المحروق، وفى الغالب يستخدمها الطراز الأوربي للمنازل ذات الأسطح الحمراء، كما يمكن دهانها بألوان تتناسب مع الديكور الخاص بالمبنى، كما أنها لا تتأثر بالأحوال الجوية.
2- مواد العزل الطبيعية
- العزل بالمازوت أو ما يسمى (الزفت) وهي مادة قديمة الأزل في العزل، مستخرجة من البترول، يتم فردها على الأسطح لحماية المباني وهي فعالة بشكل نسبى.
- العزل المعدني من خلال لوحات مصنوعة من الحديد، والاستانلس ستيل، الألمونيوم، الرصاص، هي من الطرق قليلة التكلفة.
- ولكن من العيوب هذه الطريقة أنها تتأثر بالمياه المستمرة بالصدأ أو التآكل ولكن من الممكن أن يتم دهنها بمادة عازلة للمياه والصدأ.
- العزل بالأسفلت وتشكل هذه المادة ويتم استخدامها على هيئة ثلاث ألواح إسفلتية ولفائف الإسفلت أو الإسفلت الصلب الغير معدل. ولمادة الإسفلت مميزات مهمة فهي قليلة التكلفة.
- بالإضافة أن لها قدرة كبيرة على العزل المائي والحراري، ولكن من عيوبها أنها لا تدوم طويلاً ويتسرب من خلالها الماء.
- الألواح الخشبية ويتم استخدامها في البلاد الباردة تحديدا، وتوضع بشكل مائل على المباني، ومن الضروري أن يكون الخشب مقاوم للحرائق، ولكن هذا النوع من العزل له أضرار كثيرة أكثر من مميزاته.
في النهاية قد نكون وضحنا بإيجاز النقاط الهامة لهذه المشكلة من خلال مقال طرق كشف تسريب المياه، بالإضافة إلى طرق الوقاية من تسريب المياه بكل أنواعه وطرقه، وأيضا الشركات التي من الممكن أن تكون مفيدة لحل هذه المشكلة بالإضافة إلى أنواع العزل التي ممكن الممكن استخدامها على حسب المشكلة والتلف الموجود بسببها، ونرجو أن تكون قد أفادتكم جيدا.