معلومات عن تاون هاوس وأسعارها
يوجد الكثير من الوحدات العقارية التي تعرضها الشركات داخل السوق العقاري، وكل شخص يريد أن يختار وحدة من هذه الوحدات عليه أن يعرف، كل نوع من أنواع الوحدات العقارية المتاحة.
في هذا المقال سنتعرف على أهم وحدة من الوحدات المتنوعة، ونتعرف على معلومات عن تاون هاوس واسعارها إلى جانب معرفة بعض المعلومات، عن باقي الوحدات السكنية المعروضة في الأسواق العقارية من خلال مقال.
ما هي تاون هاوس
- التاون هاوس عبارة عن نوع من أنواع الوحدات العقارية المتواجدة في الأسواق، والتي تعرف بمساحتها الصغيرة، إذا قارنتها بالفلل المستقلة.
- كما أن تاون هاوس عبارة عن بناء بجوار البناء المجاور له، بحيث يكون ملتصق بهذا البناء من نفس الفئة، ويكونوا في صف واحد.
- ويوجد لكل بناء منهم المدخل الرئيسي الخاص به، بشرط لا يقل عدد هذه المنازل المجاورة، لبعضها عن ثلاثة منازل.
- وتكون هذه المنازل متشابهة فيما بينهم في التصميم، والتشكيل الواجهة الأمامية.
- كما تكون وحدات التاون هاوس مشيده في المجمعات السكنية بحيث تكون قريبة من المرافق المجتمعية والتجارية والترفيهية، من أجل تلبية احتياجات السكان.
- كما تكون العائلات التي تتسم بعدد الأفراد الكثيرة، تكون أكثر إقبالًا على شراء وحدات التاون هاوس.
- نظرًا لما يوفره هذا النوع من الوحدات من عدد الأدوار والمساحات الواسعة، لتسع كل عدد الأشخاص.
- وتتميز وحدة التاون هاوس بوجود حديقة صغيرة أمامها، كما في مثيلتها الثلاث منازل المجاورة، ومن أهم ما يميز فيلا تاون هاوس أيضًا، أنها توفر لسكانها الشعور بالهدوء والانتماء لجيرانها.
- والسكان يتمكنوا من إقامة علاقات اجتماعية مع الوحدات المجاورة لها، على عكس الفلل المستقلة، التي تمتلك مساحات واسعة وكبيرة.
- كما تبعد مسافات كبيرة عن بعضها البعض، ويوجد الكثير من الناس لا يفضلون هذا النوع من الوحدات، نظرًا لعدم وجود اختلاط بين بعضهم البعض.
- وهناك البعض الآخر يريدون الاستقلال في شتى أمور حياتهم، فهذا النوع من الوحدات السكنية يتناسب معهم.
اخترنا لك: فنادق الساحل الشمالي خمس نجوم
مميزات تاون هاوس
تتميز وحدات التاون هاوس بكثير من المميزات، وقد تختلف وجهات النظر على هذه المميزات من شخص لآخر.
يعتبرها البعض مميزات والبعض الآخر قد يعتبرها عيوب، فمن هذه المميزات ما يأتي:
- الترابط الاجتماعي بين سكان وحدات التاون هاوس، نظرا لقرب الوحدات السكنية من بعضًا البعض.
- مما يسهل على السكان تبادل الزيارات بينهم، مما تجعلك قادر على تكوين العديد من الأصدقاء.
- تتميز وحدة التاون هاوس بقلة السعر على عكس أنواع الفلل الأخرى، التي تتمتع بالأسعار عالية التكاليف، ولم يستطع الكثير من الناس شراءها.
- ولم تتناسب أيضًا مع الأشخاص محدودي الدخل أما التاون هاوس عكس ذلك تمامًا.
- اكتساب الألفة والمحبة بين الجيران، فإنك إذا أردت السفر لبعض الأماكن أو السفر في الإجازة الصيفية، فتكون مرتاح البال ومطمئن على منزلك، وذلك لأن الجيران يقومون بحمايته.
عيوب تاون هاوس
كما ذكرنا مميزات التاون هاوس، مما يجعل الإقبال على شراء، مثل هذا النوع من الوحدات السكنية.
ويوجد في تاون هاوس بعض العيوب التي يعتبرها البعض من المميزات، التي تشجع الكثير من الناس على اختيار تاون هاوس كوحدة مناسبة للعيش بها.
وتعتبر من أفضل أنواع العقارات السكنية، فمن أبرز هذه العيوب:
- قلة المساحة: عدم تناسبها مع العائلات الكبيرة، وعدد أفرادها،
- عدم الاستقلال، نظرًا لتقارب الوحدات من بعضها البعض، والمشاركة والتواصل بين الجيران.
- وجود مدخل واحد، لكل وحدة من وحدات تاون هاوس.
بعض أسعار تاون هاوس في مصر
تاون هاوس للبيع في فيليت سوديك بموقع، وسعر مميز.
- فيليت، كمبوندات التجمع الخامس، التجمع الخامس، مدينة القاهرة الجديدة، القاهرة.
- بسعر 5,700,000 جنيه، عبارة عن أيضًا تاون هاوس، 3 غرف نوم، 3 حمامات.
تاون هاوس كورنر كاملة التشطيب للبيع في جراند هايتس.
- يحتوي على أربعة غرف وثلاثة حمامات، أيضًا مساحته3,057 قدم مربع / 284 متر مربع.
تاون هاوس كورنر للبيع في جراند هايتس.
- مساحة الأرض: 384 م
- مساحة المباني: 284 م
- سعر البيع: 5,000,000 جنيهًا
- وهي وحدة كاملة التشطيب وتتميز بموقع مميز به دور أرضي + دور أول + بينتهاوس طاقة شمسية + مطبخ + دريسينج روم 4 غرف + 3 حمامات.
- ميفيدا بارسل 1، تاون هاوس ميدل، بمظهر مميز جدًا بسعر 5,600,000 جنيه
- نوع العقار: تاون هاوس يحتوي على 4 غرف وأربع حمامات
- مساحة العقار 3,014 قدم مربع / 280 متر مربع
تاون هاوس استلام فوري متشطب بالكامل -هايد بارك
- 4,160,000 جنيه، المساحة المبنية ١٩٨ متر
- دور أرضي، ودور أول، وبنت هاوس يحتوي على ٣ غرف نوم، و٤ حمامات وحديقة بمساحة ٨٠ متر مربع والمقدم ٤٬١٠٠٬٠٠٠ جنيه مصري.
تاون هاوس 266 م للبيع تطل على النادي للبيع في بيان بسعر 3,800,000 جنيه عدد الغرف 4 عدد الحمامات 4.
- ومساحة العقار: 2,863 قدم مربع / 266 متر مربع.
تاون هاوس للبيع في كمبوند ليان ريزيدنس
القاهرة، مدينة القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، كمبوندات التجمع الخامس.
- مساحة الأرض: 260 متر.
- مساحة المباني: 266 متر.
- سعر البيع: 3,800,000 جنيه.
مميزات هذا العقار
- غير مفروش، وبه حارس أمن، وخدمة بواب وشرفة، وغرفة للملابس، مسبح مشترك
- مسموح فيه تربية الحيوانات، يطل على بحيرات، يطل على معلم رئيسي، يوجد به منطقة لعب للأطفال، وبه أيضًا نادي صحي مشترك.
اخترنا لك: رقم تليفون فندق هلنان مارينا شرم الشيخ وعروضه
الفرق بين تاون هاوس والتوين هاوس
تاون هاوس
- هي عبارة عن وحدة تكون أمامها حديقة صغيرة، وتكون عبارة عن مجموعة وحدات سكنية متصلة، مع بعضها البعض، وتكون في صف واحد.
التوين هاوس
- هو عبارة عن فلتين بجوار بعضهم لكل فيلا منهم حديقة مخصصة لها، وتكون من الثلاث جوانب، والجانب الأخر يكون جار، ولكل وحدة مدخلها الخاص بها، وحمام السباحة الخاص بها.
أنواع الوحدات السكنية في تاون هاوس
شقق الدوبلكس
- تعتبر شقق الدوبلكس من أكثر أنواع الوحدات السكنية، التي تتميز بأناقتها ومظهرها الجذاب، وشقق الدوبلكس عبارة عن دورين يكون بينهم سلم داخلي يربط بينهم، وكل دور يتكون من عدد من الغرف، والحمامات، والمطبخ.
- وهذا يجعلها كأنها شقة منفصلة عن الأخرى، وأيضًا تعتبر شقق الدوبلكس هي الشقق المناسبة للعائلات الكبيرة، الذين لا يستطيعون شراء الفلل المستقلة.
- نظرًا لإرتفاع أسعارها، يوجد في الشقق الدوبلكس، أيضًا حديقة خاصة بها، مثلها مثل تاون هاوس.
- كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يحبون الخصوصية والاستقلال.
شقق التربلكس
- الشقق التربلكس تتكون من ثلاث طوابق فوق بعضهما البعض، ويوجد بينهما سلم داخلي يربط بينهما.
- وهذا النوع من الشقق يتناسب مع العائلات الكبيرة، نظرًا لأن حجمها كبير، كما أنه يمكن استغلال الدور الأرضي إيجار لمحامي، أو دكتور، أو لعمل مكتب خاص، والطابقين الآخرين يكونوا سكن.
- كذلك تعتبر شقق التربلكس من أكثر أنواع الوحدات السكنية، التي تتميز بالرقي، والخصوصية والرفاهية.
شقق البنتهاوس
- هذا النوع من الوحدات العقارية، مثلها مثل الفلل المستقلة الذي يكون واضحًا في التصميم الدقيق للطوابق، ويتكون شقق البنتهاوس من طوابق متعددة، ويكون بها أيضًا بدروم سفلي.
- أيضًا النوع من الوحدات العقارية يتسم بالخصوصية نظرًا لبعد العقار عن العقارات الأخرى.
- لذلك يكون هذا النوع من الوحدات السكنية هادئ ومتميز.
تابع أيضًا: تقييم فندق بالميرا قمر الزمان شرم الشيخ
أسئلة شائعة حول تاون هاوس وأسعارها
ما هو تاون هاوس؟
تاون هاوس هو نوع من العقارات السكنية متعددة الأدوار والتي تشترك في الجدران الجانبية والسقف مع وحدات سكنية أخرى. تكون تاون هاوس عادةً مشتركة في البنية التحتية والمرافق مع وحدات أخرى في المجتمع.
ما هي الاختلافات بين تاون هاوس والشقق؟
الشقق عادةً مفردة ومستقلة، بينما تشترك تاون هاوس في بعض الجدران والمرافق مع وحدات أخرى. تاون هاوس يمكن أن يكون له حديقة خاصة وموقف سيارة.
ما هي الأمور التي تؤثر في سعر تاون هاوس؟
عدة عوامل تؤثر في سعر تاون هاوس بما في ذلك الموقع، والحجم، والتصميم، والمرافق المشتركة، وجودة البناء، ومستوى التشطيبات، والطلب على العقارات في المنطقة.
هل هناك تاون هاوس جاهزة للسكن أم يجب بناؤها؟
يمكن أن تكون هناك تاون هاوس جاهزة للسكن وجاهزة للبيع، ولكن أحيانًا يجب بناء تاون هاوس وفقًا لاختياراتك واحتياجاتك.
هل هناك خدمات مشتركة في مشروعات تاون هاوس؟
نعم، في العديد من مشروعات تاون هاوس تتضمن مرافق مشتركة مثل مسابح وصالات رياضية وأماكن للعب الأطفال وأماكن لوقوف السيارات المشتركة.
هل يمكن تأجير تاون هاوس؟
نعم، يمكن تأجير تاون هاوس في بعض الأحيان. يعتمد ذلك على القوانين المحلية وسياسة المجتمع السكني.
هل يمكن الحصول على تمويل عقاري لشراء تاون هاوس؟
نعم، يمكن الحصول على تمويل عقاري لشراء تاون هاوس مثل شراء أي عقار آخر. ستحتاج إلى الاتصال بالبنوك أو المؤسسات المالية المحلية للحصول على معلومات حول شروط القرض وأسعار الفائدة.
هل هناك ضرائب أو رسوم إضافية مرتبطة بتملك تاون هاوس؟
قد تختلف الضرائب والرسوم المرتبطة بتملك تاون هاوس حسب الموقع والقوانين المحلية. يجب على المشتريين معرفة الالتزامات الضريبية المحلية والرسوم المطبقة.