موقع صندوق التمويل العقاري إستعلام بالرقم القومي

موقع صندوق التمويل العقاري إستعلام بالرقم القومي

موقع صندوق التمويل العقاري استعلام بالرقم القومي، صندوق التمويل العقاري يعمل على مساعدة محدودي الدخل للحصول على شقق تابعة لبنك الإسكان والتعمير، حيث أنه يتواجد آلية مميزة لكيفية السداد للثمن الخاص ببيع الوحدات السكنية التابعة للتمويل العقاري، وأنه يجب العلم بأن البنك المركزي دائم للمبادرة مع التمويل العقاري لكي يتم التمويل لكافة متوسطي الدخل بأكمل وجه.

شروط التقديم في الإسكان الاجتماعي

يحق لكل شاب الحصول على وحدة سكنية في حالة إذا كان يستوفي كافة الشروط التي تحددها وزارة الإسكان والتعمير، وأن من أهم هذه الشروط:

  • ألا يقل عمر المتقدم للحصول على الوحدة السكنية عن عمر ٢١عاماً وألا يزيد عمره عن ٥٠ عاماً، وذلك عند الانتهاء للإعلان المعلن.
  • وأنه يجب أن يكون المتقدم للحصول على الوحدة السكنية من محدودي الدخل.
  • ويجب ألا يزيد الصافي الخاص يدخله السنوي عن حوالي ٦٨٤٠٠ وذلك من كافة مصادر الدخل الخاصة به، وهذا يكون للأسرة الواحدة وبما يعادل هذا الدخل حوالي ٥٧٠٠ جنية في الشهر الواحد.
  • وأن الدخل السنوي الخاص بالشاب يجب ألا يزيد عن حوالي ٥٠٤٠٠ جنية، وهو يعادل حوالي ٤٢٠٠ جنية في الشهر الواحد.
  • ومن الضروري أن يتم إرفاق كافة المستندات الخاصة بدخل المواطن أي أنه في حالة عدم تواجد أي مستندات للدخل عند القيام بالتقديم وذلك على البوابة الإلكترونية، فإنه يتم الإلغاء للحجز نهائي.
  • ويجب العلم أن هذه المستندات الخاصة بالدخل للمتقدم يحب أن تشمل صافي الدخل، ويجب أم تكون شاملة لكل الدخل.
  • وأن الحد الأدنى الخاص بالصافي لدخل المتقدم الشهري الذي يرغب في الحصول على شقق الإسكان، يجب أن يكون حوالي ١٣٠٠ جنية شهرياً.

شاهد أيضًا: 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار

موقع صندوق التمويل العقاري الاستعلام بالرقم القومي

  • وفر صندوق التمويل العقاري للمتقدمين من أجل الحصول على الوحدات السكنية موقع للاستعلام عن الوحدة السكنية، وذلك يكن بالرقم القومي الخاص بهم، وأنه يجب الإتباع لكافة الخطوات التالية من أجل الاستعلام عن ما يريده المتقدم:
  • يجب أن يتم التسجيل على الموقع الخاص بصندوق التمويل العقاري بالضغط هنا سوف يتم ظهور الصفحة الرئيسية التابعة لموقع صندوق التمويل العقاري.
  • وبعد ذلك يجب على المتقدم أن يقوم بإدخال الرقم القومي الخاص به، وذلك يكون في المربع المتخصص في ذلك، ومن الضروري أن يتم كتابته بشكل صحيح.
  • والخطوة التالية هو الضغط على كلمة تم.
  • سوف يتم. ظهور كافة النتائج الخاصة بالمتقدم، حيث أنه يمكنه في هذه الحالة الاطلاع على كافة التفاصيل الخاصة به بسهولة تامة.
  • وأنه إذا كان المتقدم فاز بالوحدة السكنية وتم قبوله بداخل القرعة في الإسكان والتعمير، فأنه من الضروري أن يذهب إلى أقرب فرع تابع لصندوق التمويل العقاري، وهو يكون منتشر في جميع محافظات الجمهورية، وهذا لكي يتم الاستكمال لكافة الإجراءات التي تكون مطلوبة منه لكي يستلم الوحدة السكنية.
  • وفي حالة عدم القبول في الحصول على الوحدة السكنية، يجب على المتقدم أن يذهب إلى أقرب فرع من فروع التمويل العقاري لكي يتم الاسترداد للمقدم، وذلك في حالة الدفع له فإنه يتم الاسترداد له بالكامل بخصم ثمن الكراسة فقط.
  • وأنه يتم التوفير على الموقع كافة المعلومات التي تفيد المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، والدعم والرد على كافة الاستفسارات التي يحتاجها المتقدم في أسرع وقت.

الشروط العامة للحجز للوحدة السكنية في الإسكان الاجتماعي

يوجد الكثير من الشروط التي يجب الإتباع له، ومن أهم الشروط العامة لإمكانية الحجز للوحدات السكنية هي تكون:

  • أنه يجب أن لا يتقدم المواطن للحصول على أكثر من وحدة سكنية سواء كان فرد أو أسرة (زوج -زوجة)، وذلك يكون في الإعلان الواحد وفي كافة المدن الجديدة.
  • وأنه من الضروري أن يتواجد إقرار بأنه لا يوجد أي تخصيص للحصول على وحدة سكنية، سواء كانت له أو زوجته أو لأولاده القصر، بالإضافة إلى أنه أي كان نوع الوحدة أي سواء كانت معه أو قام بالتنازل عليها للغير، أو حصل عليها المتقدم من الغير.
  • وأنه يجب ألا يكون قد حصل العميل على أي تخصيص لأي قطعة أرض من قبل أو أسرته كزوجته وأولاده القصر، وسواء كانت في المدن الجديدة أو أي محافظة في الجمهورية، بالإضافة إلى أنه يجب ألا يكون قد تنازل عنها للغير أو كانت بالشراكة مع أشخاص أخرين.
  • وألا يكون المواطن المتقدم قد حصل على قرض تعاوني من الإسكان أو حصل على دعم مشروع قومي، وألا يكون مالك لأي مسكن أو قطعة أرضية، أو في حالة الحصول على ورث قطعة أرضية أو سكنية.
  • يجب أن يكون المتقدم من المقيمين في المحافظة التي يتقدم للحصول على الوحدة السكنية، أو قد يكون تابع لها في عمله أو تابعة لأحدى المدن الجديدة.

أهم شروط حجز وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي

  • أنه من الضروري أن يلتزم المتقدم للحصول على الوحدة السكنية في أغراض السكن، أي لا يقوم بالتأجير لها أو بيعها، وذلك يكون لمدة لا تقل عن ٧ سنوات وبنحو منتظم.
  • وأن الأولوية للحصول على القرض تكون للعاملين في المحافظة ذاتها، أو المقيمين بها.
  • وألا يتصرف المتقدم في وحدته السكنية إلا في حالة الحصول على موافقة من المجلس الخاص بالإدارة للصندوق العقاري.
  • وفي حالة المخالفة لذلك يتم معاقبة المتقدم بالحبس لمدة لا تقل عن عام كامل، يقوم بدفع غرامة قد لا تقل عن حوالي ٢٠ ألف جنية، وقد يتم رد الوحدة السكنية لصندوق التمويل العقاري مرة أخرى.
  • وهذا يكون وفقاً لقوانين الإسكان الاجتماعي رقم ٩٣ لسنة ٢٠١٨ والتابع لقرارات مجلس الإدارة لصندوق التمويل.

شاهد أيضًا: كيفية تجديد بطاقة الصراف بالتفصيل

برنامج التمويل العقاري

  • يعمل التمويل العقاري على التوفير للكثير من الوحدات السكنية المميزة لمتوسطي الدخل، حيث أنه يتم منحها لهم مقابل السداد للأقساط، كما يتم تحديدها في بداية الأمر.

شروط البنك المركزي برنامج التمويل العقاري

لابد أن يتم إتباع كافة الشروط التي يحددها البنك المركزي المصري لكافة العملاء، ومن أهم هذه الشروط الأزمة توافر لها:

  • أن سعر العائد الذي يكون متناقص يكون حوالي ١. % وهو يعادل في الغالب حوالي ٦.٦٩%، ويجب العلم بأنه يكون لمدة لا تقل عن ٢٠ سنة.
  • والحد الأقصى الذي يكون خاص بمساحة الوحدة السكنية يكون حوالي ١٥٠ م٢، وهذه الوحدة قد تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن على الفور، وقد تكون نصف تشطيب وذلك يتم التحديد له عند الاتفاق مسبقاً مع التمويل العقاري.
  • يجب أن يكون الحد الأقصى الخاص بالدخل الشهري للعميل الفرد الواحد هو يكون ٤٠٠٠٠ جنيه مصري.
  • أما بالنسبة للحد الأقصى الخاص بالدخل الشهري الذي يكون للأسرة بالكامل ٥٠٠٠٠ جنية مصري.
  • وأنه من الضروري معرفة أن الحد الأقصى الذي يكون خاص بالوحدة التي يتم التمويل لها يكون حوالي ٢٢٥٠٠٠٠ جنية.
  • الحد الأدنى الذي يقوم المتقدم بالسداد له يكون حوالي ٢٠% والحد الأقصى الذي يتم التمويل له ٨٠%.
  • وأن المتقدم في الحصول على التمويل العقاري لا يحق له الحصول على أحد المشروعات السكنية التابعة للإسكان الاجتماعي.

شاهد أيضًا: افضل بنك للتمويل العقاري في مصر

وفي نهاية رحلتنا مع موقع صندوق التمويل العقاري إستعلام بالرقم القومي ، نكون قد ذكرنا الكثير من التفاصيل والمعلومات التي تكون خاصة بالتمويل العقاري .

أترك تعليق