عدم قبول دعوى الفرز والتجنيب لعدم شهر الصحيفة
عدم قبول دعوى الفرز والتجنيب لعدم شهر الصحيفة؟، نجد إن دعوى الفرز والتجنيب تواجه العديد من التي تعتبر مشاكل محدودة.
ومن أهم تلك المشكلات هو وجود المال الشائع، والذي ينقسم بين ميراث أو بيع أو وصية أو هبة كذلك والمطلوب، هنا هو أن يأخذ كل ذي حق حقه فتابعوا معنا تفاصيل كل هذا في موقعنا مقال.
محتويات المقال
[ عرض ]
كيف تقوم حالة الشيوع بالتحقق؟
- نجد إن حالة الشيوع قد تتحقق، وذلك طبقاً للمادة 835 من القانون المدني.
- كما نجد إن ذلك يكون في حالة إذا قام بمرة أو أكثر بملك شيء ليس مفرز، لكل منهم حصته فيه.
- فنجد إن هذه حالة شيوع، كما نجد أنهما شريكان في حالة الشيوع تلك.
- من ثم نقوم بحساب الحصص بنسب لابد وأن تكون متساوية، إلا في حالة ألا يقوم دليل ننص من خلاله على تجزئة مغايرة.
- فنجد أن المرجع من كل حالات الشيوع تلك هي أن تقوم بالانتهاء نهائيًا.
اقرأ أيضاً: صيغة دعوى خلع
كيف تنتهي حالة الشيوع؟
- نجد إن الإجابة بسيطة جداً وميسرة فتقوم حالات الشيوع بالانتهاء، في حالة أن يتم التقسيم للمال الذي يتميز بالشيوع.
- فيتم تقسيم هذا المال الشائع، على حسب النسب التي سوف يؤول إليها هذا المال.
- ومن هنا نجد إن النهاية، سوف تؤول إلى أن يصبح لأصحاب المال الشائه نسب مخصصة لكل فرد منهم من المال الشائع.
- يتم تجنيبها وفرزها لصاحبها.
- ونجد أنه في بعض الأحيان إن بعض الشركاء يكتفون على الشيوع، لوقت مؤقت ليس إلا.
- ثم يقومون بتقسيم المنافع الخاصة، بذلك المال المشترك بينهما.
- لكي يقوموا بالتمهيد للتقسيم النهائي فيما بعد.
أنواع القسمة النهائية
نجد أن القسمة من الممكن أن تتم، عن طريق اللجوء للقضاء للفصل النهائي فيها.
دون أي لبس أو لغط، ومنه نجد إن تلك القسمة يتم انقسامها إلى نوعين.
1- القسمة الرضائية
- القسمة الرضائية، وهي من التقسيمات التي تدخل تحت بند القضاء.
- كما نجد إن القسمة الرضائية التي تخص المال الشائع، فنجد إن المادة رقم 835 من القانون المدني.
- إذا تم انعقاد اجتماع للشركاء في المال الشائع، وكانوا ميسورين يتم اقتسامهم للمال الشائع بأي طريقة قد يرونها صحيحة.
- فإذا وجد بين هؤلاء الشركاء في المال الشائع شريك، يعتبر فاقداً لأهليته.
- كذلك يجب أن يتم مراعاة كل الإجراءات الواجب مراعاتها، والتي يتم فرضها من قبل القانون.
2- القسمة القضائية
- ونجد أن تلك القسمة القضائية للمال الشائع، كما تقوم المادة رقم 834 بنص أن من حق كل شريك في ذلك المال الشائع.
- أن يقوم بقرار التقسيم من المال الشائع.
- كما نجد أنه ليس مجبراً نهائياً، على أن يستمر في الشيوع من شركائه في هذا المال الشائع.
- نجد إن ذلك يكون بمقتضى النص الخاص بالاقتراحات للاتفاق.
- نجد أنه من غير الجائز، أن يقام بمنع القسمة لأجل قد يتخطى الخمس سنوات.
- فنجد أنه إذا كان ذلك الأجل لا يتخطى تلك المدة ألا، وهي الخمس سنوات قد قيم بتنفيذ الاتفاق في حق الشريك في المال الشائع.
- وأيضاً في حق من يقوم بخلافته.
نصوص المادة رقم 836 من القانون المدني
- إذا قام الركاء بالاختلاف في الأقسام الخاصة بالمال الشائع فعلى الشخص الذي يريد أن يقوم بالخروج من هذا الشيوع وهو ميسور فعليه يقوم هذا الشريك بتكليف الباقي من الشركاء وذلك بالحضور أمام المحكمة الجزئية.
- فتقوم عليه المحكمة أن تقوم بانتداب خبيرًا لكي يقوم باقتراح بعض البرامج المفضلة لكي يتم تقويم المال بطريقة صحيحة ويتم تقسيمه بطريقة لا تجعل المال يلحق به أي نقص أثناء تقسيمه.
هل القسمة الرضائية تثير المشكلات؟
- نجد إن من اسم تلك القسمة ألا، وهي القسمة الرضائية من المسمى الذي أطلق عليها لا تقوم إلا بإثارة المشاكل.
- فتلك المشاكل، نجد أنها تنبع من خلال الطرق التي يتم بها التقسيم الخاص بذلك المال الشائع.
- نجد إن ذلك خلاف القسمة القضائية نهائيًا فإنها تقوم بإثارة مشكلة، تعتبر من المشكلات الهامة والتي تقوم بالتعلق بطريقة تقسيم المال الشائع.
- نجد إنه في البداية هذا المال الشائع لا يقبل بطبيعته القيام بقسمته، فتنبع من هنا المشاكل.
- لأن ذلك من شأنه أن يعمل على الإنقاص من المساحة الكلية للمال الشائع، عند القيام بقسمته وتوزيعه.
طرق القسمة القضائية
نجد إنه للقسمة القضائية اقتراحات في طرق التقسيم للمال الشائع، فنجدها تنقسم إلى طريقتين في التقسيم وهما.
1- الطريقة الأولى
أن يتم قسمة المال الشائع بطريقة تكون عينية بحتة.
فيتم فيها تقسيم المال الشائع، بالطريقة التي تقوم على التصفية للقسمة المهيأة.
ما هي القسمة المهيأة؟
- نجد إن تلك القسمة المهيأة هي عبارة عن قسمة تكون مؤقتة، ليس من صفتها أن تقوم بإنهاء حالة الشيوع إطلاقًا.
- ولكن يجب أن نعرف أن القسمة المهيأة تلك، تعمل فقط على أن تقوم بتنظيم الانتفاع بذلك الشيوع.
- بحيث في النهاية يحصل كل شريك من الشركاء قدر بسيط، ينتفع به من المال الشائع.
- نجد إن القدر الذي سوف ينتفع به، يكون فقط على قدر الحصة التي هي من حقه.
هدف قسمة المهيأة
- نجد إن الهدف وراء قسمة المهيأة تلك، أن تقوم بتخليص الشركاء من مشاكل عدم المقدرة على تقسيم ذلك المال الشائع.
- وما قد يواجه من صعوبة تجاه تقسيمه.
- فنجد إن المادة رقم 846 من القانون تنص على أن الشركاء، يمكن أن يقوموا بالتقسيم فيما بينهم بشكل مؤقت.
- حتى موعد التقسيم النهائي لسهولة الأمر فيما بعد.
قد يهمك: نموذج صيغة دعوى مطالبة بمستحقات مالية
أقسام القسمة المهيأة
- نجد إن لتلك القسمة المهيأة نوعان، وسوف نذكرهما بالتفصيل كالتالي.
- قسمة مهيأة زمنية.
- كذلك قسمة مهيأة مكانية.
القسمة المهيأة المكانية
- نجد إن القسمة المهيأة المكانية هي أن يقوم الشركاء بالاتفاق على الشيوع على الميسور، والذي يقوم باختصاص كل منهم بالمنفعة.
- تجاه هذا الشيوع من خلال جزء على حسب حصة كلاً منهم.
- ونجد إنه كما تم ذكر ذلك في السابق، ألا يجوز أن تزيد مدة هذا الاتفاق على خمس سنين.
- ولكن إذا لم يتم تحديد مدة أو وقت بين الشركاء يخص هذا الشيوع، أو قامت تلك المدة التي تم الاتفاق عليها بالانتهاء.
- فإن تلك المدة يتم تجديدها لمدة سنة واحدة، لا يتم تجديها ثانية.
- وهذا يكون في حالة إذا لم يتم من خلال الشريك الإعلان لشركائه، قبل أن تقوم السنة بالانتهاء.
- بمدة ثلاثة أشهر في إنه لا يرغب في أن يتم التجديد ثانية.
- أما إذا قامت تلك المدة بالدوام لمدة خمسة عشر سنة، تم انقلابها لقسمة نهائية تلك المرة بعد تلك المدة.
- ويكون ذلك بموجب الاتفاق بين الشركاء، فإذا قام الشريك بجواز الشيوع على الجزء المفرز لمدة خمسة عشرة سنة قيم بالافتراض بميسور حيازته.
- لذلك الجزء يقوم بالاستناد إلى القسمة المهيأة.
عدم قبول دعوى الفرز والتجنيب لعدم شهر الصحيفة؟
- نجد إن القسمة المهيأة، تكون من خلال أن يقوم الشركاء بالاتفاق على ميسور.
- يقوموا من خلال ذلك الميسور بالتناوب من الانتفاع بجميع المال، والذي يقومون بالاشتراك فيه كل من الشركاء.
- بشرط أن يتناسب مع حصة كل منهم.
شاهد أيضاً: أسباب رفض دعوى الخلع للزوجة
في نهاية هذا المقال عن عدم قبول دعوى الفرز والتجنيب لعدم شهر الصحيفة، تناولناها في هذا المقال ونتمنى أن نكون قد ألممنا ووفينا بجميع التساؤلات حول هذا الموضوع دمتم بخير.