موضوع عن مشاكل الريف الاوروبي
موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي، في هذا المقال سوف نعرض لكم موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي والحلول التي عرضها الإداريين في الريف الأوروبي في مصر.
حيث نعرض لكم الكثير من المعلومات حول الريف الأوروبي في مصر والخدمات التي يضمها وأهم ما يعرف عنه بين الناس في مصر.
وفي كل الدول المجاورة، تابعوا الموضوع وسوف نعرض لكم العناصر والفقرات بشكل مرتب.
موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي بالعناصر والخاتمة للصف الرابع والخامس والسادس الابتدائي.
موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي بالعناصر والأفكار للصف الأول والثاني والثالث الإعدادي والثانوي ولجميع الصفوف التعليمية.
محتويات المقال
[ عرض ]
عناصر عن موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي
- ما هو الريف الأوروبي في مصر؟
- وما هي مشاكل الريف الأوروبي؟
- ما هي بداية نشأة الريف الأوروبي؟
- مخالفات الريف الأوروبي في مصر.
- مستندات تثبت مخالفات الريف الأوروبي.
- نتيجة المخالفات والمشاكل في الريف الأوروبي في مصر.
- حلول لمشكلات الريف الأوروبي.
- خاتمة عن موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي.
شاهد أيضًا: موضوع تعبير عن الفرق بين الريف والمدينة
ما هو الريف الأوروبي في مصر؟
- الريف الأوروبي مكان يوجد في مصر وتتوفر فيه الخدمات والأماكن.
- حيث أن الريف الأوروبي منطقة سكنية يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق للبيع.
- يوجد في الريف الأوروبي شاليهات وأراضي قيد التجهيز، حيث انه ريف غني بالمرافق.
- سواء كانت الأراضي الفارغة أو الأراضي مزروعة المقام عليها شقق وفيلات وأماكن تجارية.
- يوجد في الريف الأوروبي أراضي كثيرة، حيث يوجد فيها عروض مميزة لامتلاك أراضي.
- وفي الريف الأوروبي سوف تجد مرافق وخدمات رائعة، ويوجد الريف الأوروبي في طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي.
ما هي مشاكل الريف الأوروبي؟
- قالت العديد من المصادر المهتمة بالريف الأوروبي وما حوله من أراضي وأماكن أن هيئة التحقيقات المنتدبة للتحقيق.
- قامت بالكشف عن الكثير من المشكلات في الريف الأوروبي.
- حيث أن ما قيد في السجلات أن هناك الكثير من وقائع الفساد في وزارة الزراعة.
- لذا بدأت التحقيقات الموسعة مع رجال الأعمال وعلى رأسهم عبد الله سعد رئيس مجلس الإدارة السابق لشركة الريف الأوروبي القائم بأعمال التعمير والتنمية الزراعية.
- حيث ثبت أن هناك مشاكل في الريف الأوروبي خاصة واستيلائه على الكثير من أراضي الدولة.
- وتحويل الأراضي الزراعية إلى أماكن سكنية ومنتجعات ومن ثم بيعها لكبار رجال الأعمال.
- وأضافت المصادر أن شركة الريف الأوروبي شركة كان هدفها الأساسي التنمية الزراعية.
- وهي شركة مساهمة مصرية ملك رجل الأعمال عبد الله عبد الحميد سعد.
ما هي بداية نشأة الريف الأوروبي؟
- منطقة الريف الأوروبي اشترت بعقد نهائي تم تسجيله في مايو 2005.
- حيث كانت في هذا الوقت قطعة أرض تقدر مساحتها بـ 2105 أفدنة و16 قيراطاً و15 سهماً.
- ثم شراء الأرض من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية، في طريق الإسكندرية الصحراوي.
- بمقابل مبلغ 10 ملايين و500 ألف جنيه، حيث كان سعر الفدان الواحد 5 آلاف جنيه.
- تم بيع هذه الأرض بهدف الاستصلاح والزراعة، وفى عام 2008 قامت شركة الريف الأوروبي ببيع جزء غير كبير من الأرض.
- وتم بناء العديد من المباني على الأراضي التي تم بيعها.
- وحينها تم تغيير نشاط المشروع من مشروع يستهدف الزراعة ومن نشاط زراعي إلى نشاط سكنى، وهذا يثبت مخالفة للقانون.
مخالفات الريف الأوروبي في مصر
- كشفت التقارير التي أجريت حول الريف الأوروبي في مصر والمخالفات التي تتم فيه.
- أن مستشار المخول لها القيام بأعمال لجنة استرداد أراضي الدولة، ورئيس لجنة تلقى طلبات التقنين، قام بعمل مخالفات كثيرة.
- وثبت في التقارير وجود نحو 2313 قطعة مباني مخالفة غير مرخصة.
- ولا يسمح بوجودها على الأرض، وثبت أن نسبة المخالفات ظاهرة في كل بناء.
- واعتمدت لجنة استرداد أراضي الدولة التي يرأسها المهندس إبراهيم محلب، القائم بأعمال مساعد الرئيس للمشروعات القومية والاستراتيجية.
- على أن التقديرات التي جاءت من اللجنة الرئيسية للتقييم برئاسة أيمن جوهر أثبتت مخالفات.
- حيث أن أيمن جوهر وهو رئيس هيئة الخدمات الحكومية اكتشف العديد من المخالفات.
- التي تتضمن وجود المباني مكان الأراضي الزراعية في “مشروع الريف الأوروبي”.
- قدرت المخالفات والأبنية التي شيدت بدون وجه حق بحوالي نحو 262 مليون جنيه.
- كما جاء تقرير من مباحث الضرائب يفيد أن الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية.
- قامت بتخصيص مساحة كبيرة لشركة الريف الأوروبي لبناء مساحة 7 آلاف و604 أفدنة في طريق الإسكندرية الصحراوي.
- تم البناء على مراحل متعددة بداية من عام 2000 وقدرت مبلغ 25 مليونًا و239 ألف جنيه.
- لاستغلال المساحات في إنشاء مشروعات الأمن الغذائي والزراعة.
- لكن الشركة خالفت شروط التخصيص، وقامت ببيع حوالي 470 فدانًا وتم تقديرها بمبلغ 322 مليون جنيه.
- قال التقرير أن المسؤولين قد كما استغلوا أكثر من 7% من مساحة الأرض في مخالفات.
- حيث الاستثمار العقاري، في أكثر من النسبة المقررة وهي 2% فقط.
- تركت الشركة نسبة كبيرة وتصل إلى تزيد عن 50% من مساحة الأرض بدون استصلاح أو زرع لكي يتم بيعها.
- كل هذه الجهود تمت لكي يتم عمل مخالفات لتحقيق المزيد من الأرباح.
- وبالرغم كل ذلك تتهرب هذه الشركات المخالفة من الضرائب.
مستندات تثبت مخالفات الريف الأوروبي
- كشفت المستندات قيام شركة الريف الأوروبي للتنمية الزراعية ببيع الأراضي الزراعية في الكيلو 49.
- لأغراض تخالف الأغراض المتفق عليها في الأوراق.
- حيث تم تسخير قطع من الأراضي في طريق الإسكندرية الصحراوي.
- وتبلغ مساحتها 1340 فداناً للشركة الاتحادية للاستثمار العقاري التي تملكها شركة بالم هيلز بمقابل 201 مليون جنيه.
- هذا المبلغ يعادل 150 ألف جنيه للفدان، وتم إثبات أن بعد 3 سنوات من الشراء الشركة لنفس الأرض.
- التي تبلغ مساحتها 2105 أفدنة، من هيئة التنمية الزراعية مقابل دفع مبلغ 10.5 مليون جنيه فقط إلى سعر 5 آلاف جنيه للفدان الواحد.
- كما أكدت المستندات أن شركة الريف الأوروبي للتنمية الزراعية برئاسة رجل الأعمال عبد الله عبد الحميد سعد.
- اشترت قبل 5 سنوات قطعة ارض بعقد نهائي مسجل في شهر مايو عام 2005.
- قطعة أرض تقدر مساحتها بـ 2105 أفدنة و16 قيراطاً و15 سهماً.
- وتم الشراء مدعم بالأوراق من الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية لأغراض الزراعة.
شاهد أيضًا: أفضل وأجمل مناطق تركيا الريفية للعوائل
نتيجة المخالفات والمشاكل في الريف الأوروبي في مصر
- بسبب المخالفات التي قامت بها شركة الريف الأوروبي تم حدوث الكثير من المشكلات.
- مثل أن الأرض أصبحت بها مباني أكثر بكثير من الزراعة التي هي هدف المشروع في البداية.
- عليه تم انخفاض مساحة الأراضي الزراعية، ووفقاً للمستندات تم تحويل جزء من الأرض المخصص للزراعة لبناء مبان وشقق سكنية.
- كما أن هيئة مشروعات التعمير والتنمية الزراعية التابعة لوزارة الزراعة رصدت الكثير من المخالفات.
- وحدث محاكمات للكثير من رجال الأعمال لكي يتم التحقيق ومحاسبة المخالفين.
- تعرض الريف الأوروبي والاتحادية للاستثمار العقاري للمحاسبة من قبل الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية.
- حيث تم إثبات بيع أراضي بتاريخ 17 أبريل 2008 وارد رقم 1488 وصادر الهيئة رقم 42186 وبتاريخ 9 سبتمبر.
- ورغم تعهد شركة الريف الأوروبى بعدم استغلال الأرض موضوع التعاقد.
- في أي أمر غير الاستغلال الزراعي وتعديل طرق الري إلا أن كل شيء تم مخالفته.
حلول لمشكلات الريف الأوروبي
- جاء خطاب رسمي من الجهات السيادية يحذر كل من يخالف البنود المقررة في عقود بيع الأراضي.
- حيث جاء في المستندات والخطابات الرسمية أن المخالفات سوف تكون في مقابل غرامات والأمور سوف تكون حاسمة.
- قامت الشركة بالخضوع إلى القانون وحاولت تعديل النشاط على المساحة المتعاقد عليها.
- حيث أن الأمر تحول من مشروع زراعي إلى عمراني، وبعد رصد المخالفات تم التحول قليلاً إلى عودة النشاط الزراعي.
- لابد أن يكون هناك لجان مراقبة لجان للإشراف، وعمل نظام الفحص والضبط في المنطقة.
- لكي يتراجع كل شخص عن ما يفعله من مخالفات ومحاولات للتدليس.
شاهد أيضا: ما لا تعرفه عن الريف الفرنسي
خاتمة عن موضوع عن مشاكل الريف الاوروبي
في النهاية نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن المشكلات التي ظهرت في الريف الأوروبي عبر موضوع عن مشاكل الريف الأوروبي، وشرحنا لكم مستندات تثبت مخالفات الريف الأوروبي وعرضنا بعض الحلول لمشكلات الريف الأوروبي، شاركوا المقال وأرسلوا الموضوع لكل من يريد الاطلاع على المعلومات فيه، واتركوا لنا تعليقاتكم على الأمر.