أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل ؟

تعد العلمين الجديدة هي المدينة الأضخم و الأكبر والأرقى من حيث كُل شيء، حيث أنها ستكون أول مدينة بها مشروعات سياحية ضخمة  وعدد سكان مليوني في الساحل الشمالي حيث أنها تنافس العاصمة الإدارية الجديدة في رُقيها في الوحدات السكنية والمشروعات، وفي هذا الموضوع سنذكر أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل وأهم المعلومات عنها.

أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟

• تقع مدينة العلمين الجديدة في مدينة مرسى مطروح بمسافة طول تبلغ 48 كيلومتر من طريق مطروح إسكندرية الدولي.
• يتمتع الموقع للمدينة بمظهر ساحر وغاية في الجمال على البحر الأحمر بمسافة 14 كيلو متر.
• تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة شرائح مُقسمة شريحة حضرية وشريحة تاريخية وشريحة سياحية.
• الشريحة السياحية تقع على ساحل البحر المتوسط.
• الشريحة التاريخية والأثرية تقع مقابر العلمين.
• الشريحة الحضرية أو السكنية تقع على جنوب طريق الإسكندرية الدولي مطروح.

أهمية مدينة العلمين الجديدة

• تعتبر العلمين الجديدة هي فرصة جيدة للقضاء على الازدحام السكاني في محافظات مصر.
• الاستفادة من المساحة الموجودة في الساحل الشمالي والذي سوف يجعلها مقصد سكنى فضلاً عن كونه مقصد سياحي مُستهدف من الُسياح طوال السنة.
• باعتبارها من مُدن الجيل الرابع في الموقع الذي تمتاز به سيخِلق منها بوابة مصر ليس على الشرق الأوسط فقط بل على إفريقيا.
• من المنتظر منها أن تتسع إلى لأكثر من ثلاثة ملايين نَسَمَة في أواخر المرحلة الأولى.

شاهد أيضًا: معلومات عن جامعة العلمين الجديدة

أقسام مدينة العلمين الجديدة

ستقام المدينة على حوالي 48 ألف فدان وسيتم تقسيمها كالآتي:

• المراحل الأولية والتي تتكون من قسمين أساسيين وستبلُغ مساحتها 8 آلاف فدان، وهم القسم الساحلي ويشمل قطاع السياحة والقطاع الأثري والحضاري.
• يشمل قطاع الساحل في المدينة، كورنيش يبلغ طوله 14 كيلو متر وبلغت النسبة التنفيذية لهذا الممشى نحو 7 كيلو متر ويقاس نسبة متوسطة للتنفيذ بنحو 60%
• سيكون هناك أيضًا عدد من الكباري للمشاة والسيارات بتكلفة تبلغ 21 مليار جنيه، وسيتم تجديد طريق الإسكندرية مطروح بداية من الكيلو 93 حتى طريق التقاطع الذي يقابله مع طريق وادي النطرون العالمين.
• تم تجديد حوالي 36 كيلومتر من الطريق، وهذا الطريق سيعمل على ربط مدينة العالميين الجديدة بطريق وادي النطرون مما سيعمل على تقليل الحركة بشكل ممتاز على طريق الساحل القديم.
• سيحتوى القطاع الساحلي على مناطق عديدة ومنها: بحيرة العلمين، المنطقة السكنية، مركز المدينة، حدائق العلمين، المركز الثقافي، منطقة مساكن البحيرة ومنطقتي ارض المعارض والترفيهية.
• سيكون به أيضًا منطقة فنادق لإقامة الاحتفالات والمناسبات، ستواكب أبراج دُبى، أما عن قيمة استثمارات هذه الفنادق تصل للمليارات من الجنيهات، وستصل مساحة الفنادق 296 فدان.
• وسيتم إنشاء المركز الطبي العالمي للعلاج الطبيعي والشفاء بمساحة تصل إلى 45 فدان.
• وبها ستُقام محطة لتحلية المياه تعمل بالطاقة الشمسية بمعدل طاقة يصل إلى 3 آلاف متر يومياً.
• يوجد بها قطار لنقل وهو عبارة عن قطار مُكهرب سريع جداً يربط مدينة أكتوبر بمدينة العلمين الجديدة، وسيبلغ طوله نحو 220 كيلومترا وسيكون موازى لطريق وادى النطرون-العالمين، ويتفرع للإسكندرية ومنها بمطار برج العرب وذلك لربط العلمين الجديدة بمدينة أُكتوبر.

 الخدمات المتوفرة في مدينة العلمين الجديدة

تتعدد الخدمات التي تُقدمها العلمين الجديدة، فمنها ما هو ترفيهي وما هو خدمي وهي كما يلي:

• مركزاً للثقافة
• مكتبة كبيرة جداً تكاد يتماثل مساحتها مع مساحة مكتبة الإسكندرية الضخمة.
• مدينة أثرية شيدت على مساحة 259 فدان.
• مسجد وكنيسة ببناء ضخم.
• عدة مراكز تجارية وأيضًا نوادي اللياقة البدنية.
• ملاهي ترفيهية ومنتزهات.
• مقبرة الحرب العالمية.
• منطقة من الفنادق والتي ستقع في وسط المدينة.
• جامعات متطورة ومدارس.
• حديقة دولية ومنافذ للبيع.

شاهد أيضًا: أين تقع المدينة المدورة على الخريطة

مشروعات مدينة العلمين الجديدة

• محطة لتحلية وتكثيف مياه الشرب بمعدل إنتاج يصل إلى 100 ألف لتراً من مياه الشرب.
• مشروعات زراعة محاصيل.
• محطة للصرف والتحلية.
• مشاريع حواجز الأمواج بعدد حواجز يصل إلى 18 حاجزاً.
• كورنيش سياحي يصل طوله إلى 18 كيلومتر.

الهيئات التي نفذت مشروعات مدينة العلمين الجديدة

• شركة المقاولون العرب وستقوم بتنفيذ بديل طريق الساحل.
• تتعاون وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتنفيذ ووحدات الإسكان.
• تتعاون نخبة من شركات المقاولات في بناء مول تجارى وهم سياك، اوراسكوم، سامكو، المقاولون العرب وأبناء الحسن.
• تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتأسيس مرافق المدينة كالبنية التحتية وشبكات الصرف والكهرباء.

أنواع الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة

• تتعدد وحدات البيع بالمدينة بين وحدات سكن اجتماعية ووحدات سكنية متميزة يصل عددها إلى 5000 ألف وحدة وذلك للمرحلة الأولى فقط.
• تبلُغ مساحة الوحدة في الإسكان الاجتماعي 87 متر وتكون مجهزة بمستوى عالي، أما وحدات الإسكان المميزة تبلُغ مساحتها 95متر، وجميع الوحدات في مدينة العلمين مناسبة لكل الفئات
• عن الفندق وتتوفر حوالي أكثر من 15 ألف غرفة فندقية وتبلُغ مساحتها 296 فدان.

أسعار الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة

• يبلغ سعر الوحدة السكنية بالمدينة 170 ألف جنية مصري، ويتضح بذلك أن أسعار الوحدات في العلمين الجديدة قليلة عن أي مدينة أُخرى.
• ومن الممكن تسليم الشقق في العلمين الجديدة بمجرد الانتهاء من تجهيز المرافق والخدمات بها وذلك بنهاية عام2017م.

طريقة الحجز في مدينة العلمين الجديدة

• بالفعل تم فتح باب الحجز للوحدات السكنية بمدينة العلمين المتميزة الجديدة العام المُنصرم عام 2019م، لكن وِفق شروط يتم التعرف إليها عن طريق كُتيب خاص بحجز الوحدات في مدينة العلمين، وهذا الكُتيب متوفر في مكاتب البريد في كل أنحاء الجمهورية.
• يشترط على المُتقدِم لطب الوحدة السكنية أن يكون موظفاً لدى الحكومة أو يعمل داخل مصر.
• أن يكون عمر المتقدم لا يقل عن 21 عام.
• عند تجاوز عدد الأشخاص المُتقدمين لطلب الوحدات المتوفرة للإسكان الاجتماعي عن 5000 آلاف وحدة، يتعين وجود سحبًا الإلكترونية.
• طريقة الدفع حددتها الحكومة بالأولوية للنظام النقدي للدفع.
• لا تدع الفرصة تفوتك لحجز وحدتك السكنية في العلمين الجديدة، ولمزيد من الاستفسارات عن أسعار الوحدات أو طرق حجز الوحدات اتصل الآن: 01017012121.

شاهد أيضًا: معلومات عن وصف مدينة الانوار

أقرب مطار من مدينة العلمين الجديدة

تبعد مدينة العلمين الجديدة عن مطار العلمين مسافة 54 كيلومتر، وتبعد عن مطار برج العرب مسافة 89 كيلومتر تقريبًا.

حدود مدينة العلمين الجديدة

حدود مدينة العلمين الجديدة بدايتها من طريق وادي النطرون للضبعة، ويعد مدخل المدينة بداية من طريقة الاسكندرية مطروح الدولي تحديدًا من 93 كم لتقاطع وادي النطرون العلمين، ويجب العلم أن طول مدخل مدينة العلمين الجديدة حوالي 33 كيلومتر.